日前，上海市出臺相關規定，擬在未來新增樓盤中加大精裝修比例。然而，根據中國建筑裝飾協會對新裝住宅的空氣質量抽查數據顯示，甲醛的平均超標率高達70%~80%，檢測最高值超國家標準的4.2倍，其中尤以廚衛產品的甲醛超標最為明顯。

　　“甲醛是精裝修住宅的公敵，當室內甲醛檢測與治理存在不少制度漏洞時，會對精裝修行業的發展產生極大的負面影響。”南京千騰環保科技有限公司總經理范士亮表示。對于甲醛治理行業如何規范，未來的精裝修市場如何界定污染問題，中國房地產報記者近日專訪了范士亮。

　　中國房地產報：數據顯示，即使大部分開發商的精裝房選用的是環保材料，但還是超過60%存在甲醛超標現象，原因是什么?

　　范士亮：甲醛是多種化學助劑的原材料，幾乎存在于除石材外的所有家裝及裝飾材料中。由于人造板材是家裝甲醛的主要來源，我們用它解釋一下為什么環保材料也可能造成甲醛超標。我們選用最嚴格的歐洲標準，板材里的甲醛含量定義為每立方米空間內100克板材的游離甲醛含量。根據含量不同板材分為E0(低于5 毫克/100克)、E1(低于9毫克/100克)和E2級(低于30毫克/100克)。我國市場上大部分板材屬于E2標準。國家標準要求安全空間甲醛濃度要低于0.1毫克/立方米，意味著在一個100平方米的空間，如果符合E2標準的家具重量超過200公斤，這個家庭可能就儲存了2400倍超標的甲醛。這個估算不是很嚴謹，實際情況可能更嚴重。有一點可以稍稍安心的是這些儲存的甲醛經過一個緩慢的釋放過程進入到環境里，給治理留下了時間。

　　中國房地產報：市面上關于甲醛檢測機構的專業性有很多爭議，檢測行業也存在諸多問題，你認為最突出的問題有哪些?

　　范士亮：家居環境的甲醛檢測有幾個特點：進入門檻低，設備和人力成本高，環境因素變化大，上下產業鏈關聯嚴重，立法、執法和監管力度不大，消費者對家居環境檢測不重視，檢測行業利潤低等。其中產業關聯、立法與監管不力、消費者對該行業的了解少，是目前比較突出的問題。因為產業關聯(檢測機構與建筑商、裝修商的利益關聯)，有時就會出現對低超標情況不公開，更改檢測結果的不恰當行為。同時，甲醛檢測和治理是一個需要專業知識的行業，消費者低估了該行業的專業性，常常用低成本設備，自檢盒、消除劑等進行自我檢測和治理，錯過了最佳的治理時間，有時候甚至引入新的污染源。

　　中國房地產報：對比新加坡，國內在甲醛檢測和清除領域有何不足之處?建材企業應該如何選擇除甲醛方式?

　　范士亮：新加坡對甲醛的檢測還是比較嚴格的，對建材、家裝、洗滌產品的甲醛含量抽查檢測的頻率很高。新加坡建筑、家裝公司的行業自律行為同樣有效地控制甲醛污染。同時，新加坡法律嚴格保護消費者利益。我經歷的幾起關于甲醛超標的投訴案例，均判消費者勝訴。

　　提高產品質量，消除甲醛污染，對于建材企業來說，是一個系統工程。最直接的方法是嚴格控制原材料質量，建立嚴格的原材料質量標準。更理想的情況是，行業內部認證優質原材料供應商，聯合采購，降低風險和成本。同時，加大科研投入，快速降低環保粘合劑和涂料的成本，也是建材企業除醛的出路。